T2-167-JA · Tier 2 · Job Roles
AI+ 施設管理担当者
AIを活用して、建物の運用・保守・最適化をより賢く行う
また「AI搭載」のビル管理プラットフォームを売り込まれた——AIが本当に力を発揮する領域と、決して動かさない一線。
またベンダーが「AI搭載」のビル管理プラットフォームを売り込みに来ましたが、「なぜそれを検知したのか」という問いには、いまだにまっすぐな答えが返ってきません。本書は、保守記録、コンプライアンス文書の作成、利用者への連絡といった、AIが本当に役立つ場所を示し、制御システムをめぐる境界線がどこにあるのかを明確にします。ASSET Protocolと、すぐに使える22のプロンプトを紹介します。AIエンジニアリング企業が、建物の安全と稼働を守り、その境界線を尊重するAIを求める施設管理担当者のために作りました。
ティア
Tier 2 · Job Roles
カテゴリ
Business Operations
形式
Guide
更新
Q4 2026
他のエディション
GlobalGlobal — Japanese
デジタル版
US$60
本書の中身
- すぐに使える、実証済みのプロンプト22個：保守文書の作成、法令遵守書類の起草、利用者とのやりとりなど、施設管理の実務場面に対応
- ASSET Protocol：建物・利用者・請負業者のデータを扱う前に確認する、5つの要素からなる安全チェック
- 決して緩まない一線：プラットフォームが何を謳おうと、建物の制御システムをめぐる境界は動きません
- IMPROVE Cycleの応用：繰り返し発生する運用手順を、どう文書化し効率化していくか
- 30日間の実践プラン：今週から始められる、施設管理担当者のためのスケジュール
対象読者
オフィス、商業施設、医療施設、教育施設、複合用途など、1棟または複数の建物の日常的な運用、保守、コンプライアンスに責任を持つ施設管理担当者です。自社内で働く場合もあれば、複数の法人顧客にサービスを提供するアウトソーシング型の施設管理（FM）事業者に所属する場合もあります。ハードサービス（空調、電気、防災・安全設備、建物躯体）とソフトサービス（清掃、警備、受付）、請負業者との関係、法定コンプライアンス、利用者からのサービス依頼を管理しています。
その他の対象：複数拠点のポートフォリオを統括する施設管理ディレクター、単一の大規模施設のビルマネージャー、公共部門のワークプレイス／施設資産マネージャー。
身につくこと
- AIとのやり取りの前に、ASSET Protocolを用いて建物、利用者、請負業者のデータを分類できます。
- IMPROVE Cycleを適用し、AIで建物の運用手順を文書化・改善できます。
- 制御システムの操作にはAIを関与させずに、予知保全の報告文や設備のライフサイクル文書をAIで作成できます。
- 規制の参照をすべて独自に検証しながら、法定コンプライアンス記録や安全関連文書をAIで下書きできます。
- 施設ポートフォリオ全体にわたる30日間のAI導入計画を立てられます。
本書の内容
- スキルチェック
- AIスキルレベルチェック
- 第1章
- 今、施設管理におけるAIの実態
- 第2章
- 施設管理におけるAIの活用機会
- 第3章
- 施設管理担当者のプロンプト・ツールキット
- 第4章
- 予知保全と設備文書作成のためのAI
- 第5章
- 建物の運用と業務改善におけるAI
- 第6章
- コンプライアンスと法定文書作成におけるAIの活用
- 第7章
- 利用者および請負業者とのコミュニケーションにおけるAIの活用
- 第8章
- エネルギー・サステナビリティ・空間利用の報告におけるAI活用
- 第9章
- 施設管理におけるAIの安全性、データおよびガバナンス
- 第10章
- 施設管理におけるAI活用の30日間アクションプラン
- 巻末資料
- スキルサマリー・推奨書籍・用語集・ツールリファレンス
AIエンジニアリング企業が開発した一冊——建物の安全と稼働を守る施設管理担当者、そしてその責任を曖昧にせず尊重するAIを求める方のために。