T2-51-JA · Tier 2 · Job Roles
AI+ 不動産エージェント
AIを活用して、物件の掲載・販売・成約を加速する
より速い物件掲載。質の高い見込み客。スムーズな成約。
不動産エージェントは事務作業に追われ、最も大切な機会に手が回らなくなっています。AIはその状況を変えられます。ただし、正しく使えばの話です。本書はその方法を示します。物件紹介文の準備を数時間から数分に短縮し、記憶に頼らないリードのパイプラインを築き、あらゆる交渉に万全の準備で臨み、過去のクライアントとの関係を温め続けて、頼まなくても紹介が届くようにします。さらにDEAL Protocolによって、公平住宅法を遵守し、プロとして安全に業務を進められるようにします。
ティア
Tier 2 · Job Roles
カテゴリ
Sales & Commercial
形式
ガイド
更新
Q4 2026
他のエディション
GlobalGlobal — Japanese
デジタル版
US$60
本書の中身
- 30の実践済み・市場検証済みプロンプト：物件紹介文、CMAの解説文、見込み客へのアプローチ、交渉準備用ブリーフ、顧客向けコミュニケーション、成約後の紹介案内
- DEAL Protocol：データ分類（Data Classification）、公平性と公平住宅法（Equity and Fair Housing）、代理関係と受託者義務（Agency and Fiduciary Obligation）、ライセンス境界（Licensing Boundary）——4つのチェック項目からなるフレームワーク
- 物件紹介文作成ワークフロー：従来2時間かかっていた作業を15分に短縮——公平住宅法の確認を最初から組み込んだ設計
- 交渉準備の実践手法：AIが合成した市場情報を持ち込んで、交渉の席に臨む
- 住宅・商業不動産エージェント、個人事業主、および仲介会社所属のチームメンバー向けの30日間実施計画
対象読者
住宅・商業用不動産を扱う、免許を持つ不動産エージェントの方々です。経験年数は0〜20年で、個人で、または仲介業者に所属する小規模チームで働いています。CRM、メール、SNS広告などのデジタルツールを使いこなし、AIツールを試しに使ったこともあるかもしれません。技術の専門家ではありません。多くの事務作業を抱え、時間に追われながら仕事をしています。
その他の対象：エージェントの生産性を管理するチームリーダーやブローカー、そしてチームのためのプラットフォームやツールへの投資を検討している、プロップテックに関心のあるエージェントの方々です。本書全体のサイドボックスで取り上げます。
身につくこと
- 構造化されたAIプロンプトを使って、物件紹介文、CMA（比較市場分析）の説明文、物件マーケティング用の文案を作成します。
- AIを活用した見込み客開拓とリードスコアリングによって、リード獲得のパイプラインを構築・維持します。
- AIが生成した市場情報と比較分析を使って、交渉に備えます。
- AIによる文書作成と確認を活用し、同時進行する複数の取引でのクライアントとのコミュニケーションを管理します。
- DEAL Protocolを適用し、公平住宅法上の義務、受託者義務、免許の範囲に照らしてAIの利用を評価します。
- AIを活用した成約後の関係管理によって、紹介が生まれ続ける紹介エンジンを構築します。
本書の内容
- スキルチェック
- 業務はAIに対応していますか？
- 第1章
- 今まさに、不動産市場におけるAI
- 第2章
- AIの能力と限界、そして代替不可能なエージェントの役割
- 第3章
- 不動産業務向けプロンプト作成法
- 第4章
- リード獲得と見込み客開拓
- 第5章
- 物件紹介文と不動産マーケティング
- 第6章
- 取引全体を通じたクライアントとのコミュニケーション
- 第7章
- 交渉とオファー管理
- 第8章
- AIの安全性、公平住宅法、および職業倫理
- 第9章
- 紹介・パイプライン管理
- 第10章
- 90日間のAI導入計画
- 巻末資料
- スキルサマリー・推奨書籍・用語集・ツールリファレンス
AIエンジニアリング企業が開発した実用書——「適切な人に、適切な家をつなぐ」ことが仕事だと知っているエージェントのため。書類作業がボトルネックになるのは、もう終わりにしましょう。